1992〜2002年築, 専有面積42.44㎡〜62.44㎡の平均販売価格
兵庫県
46.4万円/㎡
前年比+4.6%
西宮市
54.4万円/㎡
前年比+20.2%
甲子園プラッツ
兵庫県西宮市上甲子園四丁目
/ 阪神国道駅 徒歩13分
1997年築 / 9階建 / 16戸 / SRC造
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9階 / 52.44㎡の場合
相場
1,828万円
34.9万円/㎡
1,191
1,616
2,041
2,465
AI査定結果
推定相場価格
1,828万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,616万円〜2,041万円
30.8万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月8日
甲子園プラッツ
1,795万円（34.2万円/㎡）/ 9階 / 52.44㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は34.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 1,795万円 | 34.2万円 | 9階 | 52.44㎡ | 3DK | 北 |
| 2025/03/25 | 1,685万円 | 33.2万円 | 3階 | 50.7㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/02 | 1,685万円 | 33.2万円 | 3階 | 50.7㎡ | 3DK | 北 |
| 2025/02/08 | 1,795万円 | 34.2万円 | 9階 | 52.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 1,880万円 | 35.9万円 | 9階 | 52.44㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/09/28 | 1,380万円 | 27.2万円 | 3階 | 50.7㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/08/11 | 1,998万円 | 38.1万円 | 9階 | 52.44㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/08/05 | 1,780万円 | 35.1万円 | 3階 | 50.7㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/23 | 1,998万円 | 38.1万円 | 9階 | 52.44㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/16 | 1,480万円 | 29.2万円 | 3階 | 50.7㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/06/05 | 2,080万円 | 39.7万円 | 9階 | 52.44㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/03 | 2,080万円 | 39.7万円 | 9階 | 52.44㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/22 | 1,580万円 | 31.2万円 | 3階 | 50.7㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/01/27 | 2,180万円 | 41.6万円 | 9階 | 52.44㎡ | 3DK | 北 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 33.9万円 | 9階 | 52.44㎡ | 3DK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は44.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 甲子園プラッツ 西宮市上甲子園四丁目 | 阪神国道駅13分 | 1,795万円 | 34.2万円 | 52.44㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 北 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2024/06/07 | ワコーレルシード甲子園口 西宮市甲子園口六丁目 | 甲子園口駅12分 | 2,990万円 | 46.0万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/07 | ステイツ上甲子園ゆりのき通り 西宮市上甲子園二丁目 | 甲子園口駅14分 | 2,590万円 | 42.3万円 | 61.24㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/20 | ユニーブル上甲子園 西宮市上甲子園三丁目 | 甲子園駅11分 | 2,590万円 | 45.2万円 | 57.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2023/03/24 | グランメール甲子園口 西宮市中島町 | 甲子園口駅11分 | 2,500万円 | 42.7万円 | 58.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/24 | ワコーレ甲子園口2 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅7分 | 2,590万円 | 48.1万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/07 | ステイツ甲子園口二丁目 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅6分 | 2,680万円 | 47.7万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/09 | ロジュマン甲子園口 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅7分 | 2,780万円 | 47.3万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/14 | トーエイマンション西宮 西宮市今津山中町 | 今津駅7分 | 1,280万円 | 32.4万円 | 39.51㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 6戸 | RC |
| 2023/03/23 | ワコーレヴィル甲子園口 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅2分 | 3,150万円 | 50.7万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/27 | ステイツ甲子園口 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅3分 | 2,850万円 | 44.4万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2022/12/10 | ディアステージ西宮ブライタス 西宮市津門大塚町 | 西宮駅6分 | 2,990万円 | 48.0万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/21 | パル甲子園 西宮市甲子園洲鳥町 | 甲子園駅4分 | 2,980万円 | 49.1万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/02 | サングレート西宮サウス 西宮市津門川町 | 今津駅2分 | 2,980万円 | 47.7万円 | 62.5㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/04 | グリーンエクセル甲子園 西宮市甲子園洲鳥町 | 甲子園駅9分 | 2,280万円 | 36.8万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/24 | グレーシァス甲子園 西宮市甲子園洲鳥町 | 甲子園駅8分 | 2,780万円 | 45.9万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/29 | リブコート鳴尾 西宮市鳴尾町五丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅6分 | 2,880万円 | 46.8万円 | 61.56㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/12 | プレステージ西宮甲子園 西宮市甲子園九番町 | 甲子園駅10分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2023/05/17 | ラ・ヴェール甲子園 西宮市甲子園九番町 | 甲子園駅10分 | 2,380万円 | 42.4万円 | 56.1㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.6%上昇、西宮市では20.2%上昇しています。
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1977年築 / 6階建 / 52戸 / RC造